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| TEPシステムって？ |
建築主が自ら建築プロジェクトに参加し専門業者さんへ直接発注することで従来の建築費を大幅に
削減し同じ予算で高付加価値の住まい作りを実現するシステムです。TEPとは当社の頭文字を取りました。
TEPシステムについては、こちら... |
| 設計管理・現場管理は誰がするの？ |
| 価格に対しての利害関係を持たない当社の専門スタッフが、一級建築士が設計から現場管理まで一貫して関わり、お客様のこだわりを実現いたします。 |
| ＴＥＰシステムのプロデュース料はどうやって決まるの？ |
| 価格による料率ではなく施工面積を基に算出されます。これは当社自身が、建築原価に対して利害関係を持つ事を排除する為に、自身に課した仕組みです。 |
| プロデュースって具体的にどんなことをするの？ |
建築地調査及び建築計画。（設計・建築コンセプトの策定）
資金計画及び資金調達の手配。
打合せ計画の実施。（パソコンでのネット打合せ）
専門業者さんからの見積もり妥当性確認と交渉。工事範囲の確認。
発注業務。（見積もり内容との照合）
工程管理。
支払い代行業務。
確定申告代行業務。（パ−トナーコンサルティング）
他にも専門知識を要する事、煩雑な事務手続などもプロデュース業務の一環としてサポート致します。
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| 専門業者さんの選択は？ |
当システムへの共感意識、過去の実績、各種保険、アフター保険等を当社基準をクリアし、価格において妥当性を判断したうえで決定します。
請負ですと専門業者さんは請負元に対して仕事をしています。本システムではお客さまに対して仕事をしています。 |
| お客様が参加するプロジェクトとは？ |
請負業者主導でない建築主主導の建築事業です。
お客様がすべての流れを把握しているためトラブルが起こりません。
お客様が判断できない部分を利害関係の無い当社プロのスタッフがサポートし
より良い住まい作りを実現する透明性の高い建築システムです。 |
| 現場のことについては？ |
設計、現場管理一貫です。言った、言わないのトラブルがなく責任の所在が明確。
また、ネットでの現場報告によりお客様の関わる度合いが増します。 |
